自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
老媽看見了【日本EBiSU】柯南兒童牙刷(3-6歲)就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了
所以只好放棄,回到家後立馬上網查了一下【日本EBiSU】柯南兒童牙刷(3-6歲)哪裡買比較便宜
,後來讓我發現在這買真的便宜不少而且折扣跟優惠又很多~真是
太棒了所以就馬上買來孝順老媽囉~~
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商品訊息描述
乳牙期適用
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注意事項：
●請輕柔的刷牙，以避免牙齦受傷。
●使用完後請用清水清洗乾淨，將水甩乾後放置於通風處。
●如使用氯化精選優惠 物、漂白水、熱水將會產生變色、變形現象，請立即停止使用。
●當刷毛的尖端散開時，請更換新的牙刷使用。
商品訊息特點
紀念日禮物
品名：【日本EBiSU牙刷】柯南兒童牙刷(3~6歲)
※顏色隨機出貨
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近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中華經濟研究院今（ 1 ）日公布 7 月台灣採購經理人指數，製造業採購經理人指數（ PMI ）擴張速度在連續 3 個月趨緩後， 7 月回升 1.4 個百分點至 59.0% ；非製造業經理人指數（ NMI ）則已連續 5 個月擴張，速度繼續加快，攀升 1.8 個百分點至 54.8% 。中經院院長吳中書認為，目前製造業成長動能仍比非製造業穩健，短期內未見到經濟復甦明顯趨緩現象。
▲7 月非製造業經理人指數 NMI 維持擴張，動能略遜於製造業。（圖／中經院提供）
7 月採購經理人指數 PMI 、 NMI 雙雙呈現擴張，其中， PMI 受惠於倉儲、運輸、批發等部分產業表現好轉，加上電子、光學等產業持穩，擴張速度加快。吳中書認為，國內經濟仍屬穩健擴張階段。
對近期供電緊澀現象，吳中書則強調，供電情況是企業關切的議題之一，對在台投資的企業來說，水電是重要考量因素，期待政府能盡速解決近期供電緊張問題，讓企業投資較無顧慮。至於勞基法一例一休新制，他認為，已同時困擾製造業與非製造業，尤其是勞力密集產業，不僅對廠商造成困擾，對國內需求擴張也會有所影響。
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